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开工仪式现场

中国宁波网记者厉晓杭 通讯员金鑫星 李平

今天，全省第二批未来社区试点创建项目——北仑通山未来社区开工仪式举行，成为宁波市第一个正式开工的未来社区项目。承载着市民群众对美好生活向往的“未来梦”，正一步步变为现实。

未来社区是以人为核心的城市现代化崭新平台，是老旧小区系统改造更新的浙江方案，也是撬动城市规划管理制度变革的有力支点，更是继千万工程、特色小镇、最多跑一次之后，新时代浙江“两个高水平”建设的一张新名片。

通山未来社区鸟瞰图

据悉，通山未来社区为改造更新类试点创建项目，规划单元102.34公顷，实施单元范围为北至泰山路南侧绿地，南至云台山路，西至九峰幼儿园和九峰小学西边界，东至七九省道，面积20.28公顷。项目总投资约63亿元，建设工期3年，建成后直接受益人群3612人，引进各类人才2219人。该社区以“海纳百川、融汇贯通”为目标定位，将打造空间整合、生态融合、功能聚合、代际融通、生态融通、服务融通的国际化融合型未来社区样板。

北仑区凤凰城建设指挥部办公室主任孙海山说，通山未来社区的实施范围就像一支发令枪。项目的建设，将成为推进城市有机更新和产业转型升级的重要载体，在拓展城市空间、提高城市品质、提升城市能级方面起到重要作用，从而促进产城人融合发展。

开工仪式现场

围绕人本化、生态化、数字化的价值导向，未来社区构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。该项目的建设及投用，将为我市未来社区建设提供经验和样本。

项目开发商绿城集团有关负责人说：“未来社区的建设，将使住房不再仅是居住的容器，更能带来社群和完善的配套，让人们的生活更美好。”

凤凰城中央公园效果图

“建设通山未来社区是贯彻落实省委、省政府和市委、市政府决策部署的重要举措，是实施‘双城’战略、建设‘三个北仑’的重大工程，对于带动北仑新兴产业快速发展，提高城市形象品质，加快建设共同富裕示范区具有重要意义。”北仑区有关领导表示，下一步，北仑将顺应人民群众对美好生活的期盼，以宁波未来社区建设先行者的姿态，勇挑重担、迎难而上，打造更多的北仑城市地标和共同富裕示范样板，为全市乃至全省未来社区建设提供更多的北仑经验。

通山之眼效果图

新闻多一点：

通山未来社区融合“九大场景”

满足人们对美好生活的期盼

未来社区建设，也是民生工程，将构建以人为核心的城市现代化平台，满足人们对美好生活的向往。通山未来社区内规划建设的多个配套项目，兼具设计感和未来感，令人眼前一亮。

如位于门户区域的高百米的“通山之门”TOD综合体，建筑造型开阔大气，将建设城市艺廊、人才公寓、邻里中心、商业中心和酒店办公等功能配套，打造具有北仑特色地标性建筑。位于“通山之门”顶层的“通山之眼”天际客厅，集城市展厅、景观餐厅、艺术展廊、会议办公、观星台等于一体，同样极富海港特色。

该综合体，以地铁、巴士干线等公共交通站点为中心，以5分钟至15分钟步行路程为半径，建立中心广场或城市中心，形成集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的生活服务圈。也就是说，待其建成投用后，在该区域出门步行几分钟，甚至一出地铁，就能通过天桥等直达商场、写字楼、居民楼等，从而实现工作、休闲、娱乐、居家的无缝衔接。

根据实施方案，通山未来社区将构建“一带、一街、三片区、四中心”的空间规划结构。

“一带”，即结合生态河道及滨水绿地，打造城市滨河休闲景观带。“一街”，即以九峰东路为轴，打造未来生活服务街，为居民提供社区便民服务商业配套。

“三片区”，即从提升居民生活品质出发，打造回迁安置区、品质生活区、创新人才区。

“四中心”，即以邻里服务、创业共享为核心，打造未来生活新中心、邻里生活中心、一站式创业生活中心、居民活力运动中心。

在场景设置方面，通山未来社区创新融合“九大场景”，为未来生活描绘了一幅幅美好图景：“代际融通”，围绕“邻里+教育”，打造兼具社区服务与文化传承，由全龄段居民共同参与的友好社区；“生态融通”，围绕“健康+低碳”建立专业颐养中心，打造高品质多类型运动场景，实现低碳可持续；“服务融通”，围绕“创业+服务”，实现社区底商整合、商业综合体运营主题化、生活化、服务化，实施“平台+管家”智慧服务体系和“一站式”社区应急安防体系……

此外，通山未来社区还将打造慢生活街、健身公园、人才公寓、安置房、观景平台、展示中心等板块，范围内已建成的九峰幼儿园和九峰小学也将实施改造提升，迎来全新面貌。